คอนโดมิเนียม
บ้านสวนลลนา - สวนหลวงBaan Suan Lalana-Suan Luang
แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก บ้านสวนลลนา - สวนหลวง
บ้านสวนลลนา - สวนหลวง (Baan Suan Lalana-Suan Luang) ตั้งอยู่ในแขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร ภาพอ้างอิงแสดงอาคารผนังสีครีมที่มีหลังคาปั้นหยาสีเขียวเทาชายคายื่นลึก หน้าต่างบานเล็กเรียงเป็นตาราง และมีช่องเว้าแนวตั้งกลางด้านหน้า ด้านหลังเห็นอาคารรูปแบบเดียวกันเรียงต่อกันเป็นแถวยาวลดหลั่นตามมุมมอง ก่อนนัดดูห้อง ควรให้ผู้ขายระบุหมายเลขอาคารและชั้นของห้อง เพราะแต่ละอาคารในแถวมีรูปแบบเดียวกัน
หลังคาปั้นหยาชายคายื่นลึก
ชายคาที่ยื่นลึกช่วยบังฝนให้ผนังชั้นบน แต่ควรดูรอยคราบน้ำที่ผนังใต้ชายคาและเพดานของห้องชั้นบนสุดตอนไปดูห้องอาคารเรียงเป็นแถวยาว
อาคารที่ต่อกันเป็นแถวมีรูปแบบเดียวกัน ควรจดหมายเลขอาคาร ทางขึ้น และเลขห้อง แล้วถ่ายภาพทางเข้าเก็บไว้เทียบกับประกาศช่องเว้าแนวตั้งกลางอาคาร
ช่องเว้าตรงกลางด้านหน้ามีเครื่องปรับอากาศแขวนอยู่ ควรดูว่าห้องที่สนใจหันเข้าช่องนี้หรือไม่ เพราะมีผลต่อแสง เสียง และวิวจากหน้าต่าง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
26,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
280 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา บ้านสวนลลนา - สวนหลวง ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 24,000 | 26,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 27,000 | 26,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 27,000 | 26,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 24,000 | 25,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 25,000 | 24,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 24,000 | 25,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 27,000 | 26,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 31,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 31,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 28,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 27,000 | 26,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 26,000 | 26,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 24,000 | 26,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 27,000 | 26,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 27,000 | 26,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 24,000 | 25,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 25,000 | 24,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 24,000 | 25,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 27,000 | 26,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 31,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 31,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 28,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 27,000 | 26,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 26,000 | 26,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บ้านสวนลลนา - สวนหลวง
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บ้านสวนลลนา - สวนหลวง
บ้านสวนลลนา - สวนหลวง ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 26,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
