คอนโดมิเนียม
ประตูน้ำ เพรสตีจPratunam Prestige Condominium
แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ประตูน้ำ เพรสตีจ
ประตูน้ำ เพรสตีจ (Pratunam Prestige Condominium) ตั้งอยู่ในแขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร ภาพของโครงการแสดงอาคารสูงหลังเดียวทรงแผ่นกว้างสีครีมขาว ด้านหน้าเป็นตารางหน้าต่างบานเล็กเรียงถี่ ด้านซ้ายแคบและหักเป็นขั้นด้วยแถบระเบียงซ้อนกัน มีกล่องบริการเล็ก ๆ บนหลังคา ก่อนตัดสินใจควรไปยืนดูอาคารจากฝั่งตรงข้าม แล้วเดินสำรวจผนังภายนอกตั้งแต่ชั้นล่างขึ้นไปจนถึงยอดอาคาร
หน้าต่างบานเล็กเรียงถี่
หน้าต่างบานเล็กเรียงเต็มผนังด้านหน้า ควรดูว่าห้องที่สนใจมีหน้าต่างกี่บาน เปิดได้หรือไม่ และได้รับลมเพียงพอหรือไม่ผนังสีอ่อนผืนใหญ่
ผนังครีมขาวผืนใหญ่เห็นคราบฝนและฝุ่นได้ง่าย ควรสังเกตขอบหน้าต่าง ขอบระเบียง และรอยต่อของผนังว่ามีรอยแตกหรือร่องรอยการซ่อมแซมหรือไม่ชั้นสูงและชั้นต่ำต่างกัน
อาคารทรงสูงแบบแผ่นเดียวทำให้ห้องชั้นสูงและชั้นต่ำรับลม เสียง และแสงต่างกัน ควรขอดูห้องในสองระดับเพื่อเทียบก่อนเลือก
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
74,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตราชเทวี
ต่ำกว่าราว 48%
ค่ากลางเขตราว 142,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
400 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ประตูน้ำ เพรสตีจ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 91,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 90,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 92,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 92,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 87,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 80,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 74,000 | 77,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 91,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 90,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 92,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 92,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 87,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 80,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 74,000 | 77,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตราชเทวี
โครงการนี้ราว 74,000
60,000
106,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 142,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 106,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ประตูน้ำ เพรสตีจ
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ประตูน้ำ เพรสตีจ
ประตูน้ำ เพรสตีจ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 74,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
