คอนโดมิเนียม

ประสานมิตร คอนโดมิเนียมPrasanmit Condominium

แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก ประสานมิตร คอนโดมิเนียม

ประสานมิตร คอนโดมิเนียม (Prasanmit Condominium) อยู่ในแขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา ภาพถ่ายจากด้านหน้าแสดงอาคารสูงทรงแผ่นยาว ผนังสีเทาเข้มตัดแถบและกรอบหน้าต่างสีส้ม ชั้นล่างเป็นทางรถเข้าอาคารและมีป้ายชื่อสีฟ้าที่เสาประตู ส่วนบางภาพถ่ายแสดงผนังสีเบจ ควรไปดูสีและสภาพผนังจริงด้วยตนเอง และดูทางเข้ารถหน้าอาคาร

ผนังเทาเข้มตัดแถบสีส้ม
กรอบหน้าต่างและแถบสีส้มตัดผนังเทาเข้ม ควรตรวจสภาพสีและรอยแตกรอบกรอบสีส้มของห้องที่สนใจ
ชั้นล่างเป็นทางรถเข้าอาคาร
ชั้นล่างเป็นทางรถเข้าและที่จอดรถ ควรถามนิติบุคคลเรื่องสิทธิ์และจำนวนที่จอดต่อห้อง และดูความสูงของทางเข้ารถด้วยตนเอง
สายไฟและต้นไม้บังมุมมอง
ภาพถ่ายส่วนใหญ่ถ่ายจากด้านหน้าอาคาร มีสายไฟพาดและต้นไม้บังตัวอาคาร ควรไปดูด้านที่ห้องหันออกด้วยตนเองว่ามองเห็นอะไร

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

87,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

440 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 2 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา ประสานมิตร คอนโดมิเนียม ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 2 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 91,000	91,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 91,000	92,000
ไตรมาส 1/2567	92,000	90,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 88,000	90,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 90,000	88,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 86,000	88,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 90,000	88,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 89,000	89,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 89,000	88,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 85,000	87,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 88,000	87,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 87,000	87,000
ไตรมาส 3/2569	87,000	87,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 91,000	91,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 91,000	92,000
ไตรมาส 1/2567	92,000	90,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 88,000	90,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 90,000	88,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 86,000	88,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 90,000	88,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 89,000	89,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 89,000	88,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 85,000	87,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 88,000	87,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 87,000	87,000
ไตรมาส 3/2569	87,000	87,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569