คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 253568 ยูนิต · 21 ชั้น
เลอ พรีเมีย 1Le Premier 1
แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ BTS อโศก
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เลอ พรีเมีย 1
เลอ พรีเมีย 1 เป็นคอนโดไฮไรส์ 21 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 68 ยูนิต ตั้งอยู่เลขที่ 12/4 ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา สร้างเสร็จปี 2535 โดยมี BTS อโศกและ MRT สุขุมวิทเป็นสถานีรถไฟฟ้าในย่าน
อาคารรุ่นเก่า ตรวจงานระบบ
อาคารสร้างเสร็จมาราวสามสิบปี ควรขอดูงบการเงินนิติบุคคล เงินกองทุนส่วนกลาง และประวัติปรับปรุงลิฟต์ ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำ และระบบดับเพลิง ก่อนตัดสินใจย่านอโศกเชื่อมสองระบบ
ซอยสุขุมวิท 23 อยู่ใกล้ทั้ง BTS อโศกและ MRT สุขุมวิท ควรลองเดินทางจริงเพื่อประเมินระยะและสภาพทางเดินในซอยแยกจากเลอ พรีเมีย 2
ชื่อคล้ายกับอาคารเลอ พรีเมีย 2 ควรตรวจชื่ออาคารและเลขที่ในประกาศให้ตรงก่อนเทียบราคา
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
115,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 12%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
320 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เลอ พรีเมีย 1 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 90,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 96,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 93,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 95,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 101,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 105,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 102,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 109,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 112,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 115,000 | 114,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 90,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 96,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 93,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 95,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 101,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 105,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 102,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 109,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 112,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 115,000 | 114,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 115,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เลอ พรีเมีย 1
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เลอ พรีเมีย 1
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2535
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 21 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 68 ยูนิต
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS อโศก
- MRT สุขุมวิท
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เลอ พรีเมีย 1
ควรขายคอนโด เลอ พรีเมีย 1 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เลอ พรีเมีย 1 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 115,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 4.03 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เลอ พรีเมีย 1 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เลอ พรีเมีย 1 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 320 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 11,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เลอ พรีเมีย 1 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 115,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เลอ พรีเมีย 1 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)