คอนโดมิเนียม201 ยูนิต · 36 ชั้น
มิวนีค สุขุมวิท 23Muniq Sukhumvit 23
แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก มิวนีค สุขุมวิท 23
มิวนีค สุขุมวิท 23 (Muniq Sukhumvit 23) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ผู้พัฒนาระบุว่าอาคารสูง 36 ชั้น ภาพโครงการแสดงอาคารเดี่ยวทรงเพรียว ผนังกรอบสีขาวเงินสลับกระจก มีแถบแนวตั้งสีเข้มด้านหน้า ฐานเป็นกระจกสีเข้ม และช่วงบนร่นเป็นขั้นด้วยระเบียงต้นไม้ไล่ระดับขึ้นไปถึงยอดที่เป็นกล่องกระจกกับโครงสีขาว ก่อนนัดชมห้อง ควรขอแปลนของชั้นที่สนใจ เพราะช่วงบนของอาคารมีรูปทรงต่างจากช่วงล่าง
ห้องหลายรูปแบบ
ผู้พัฒนาระบุขนาดห้องตั้งแต่ 35 ตร.ม. สำหรับห้องหนึ่งห้องนอน ไปจนถึง 187 ตร.ม. ในกลุ่ม The Collection แบบซิมเพล็กซ์ ดูเพล็กซ์ และทริปเพล็กซ์ ควรเทียบราคาเฉพาะห้องรูปแบบและขนาดใกล้เคียงกันระเบียงต้นไม้ช่วงบน
ห้องช่วงบนอยู่แนวเดียวกับระเบียงต้นไม้ที่ไล่ระดับ ควรถามว่าต้นไม้บนระเบียงเป็นพื้นที่ของห้องหรือส่วนกลาง และใครรับผิดชอบการดูแลลองใช้ลิฟต์ช่วงเร่งด่วน
ผู้พัฒนาระบุว่ามี 201 ยูนิตในอาคารเดียว ควรลองใช้ลิฟต์ในช่วงเช้าหรือเย็นระหว่างนัดชม เพื่อดูเวลารอจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
230,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 76%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
1,030 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา มิวนีค สุขุมวิท 23 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 264,000 | 259,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 254,000 | 260,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 264,000 | 264,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 270,000 | 271,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 275,000 | 267,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 261,000 | 267,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 273,000 | 266,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 271,000 | 271,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 269,000 | 265,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 256,000 | 260,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 254,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 242,000 | 241,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 230,000 | 235,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 264,000 | 259,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 254,000 | 260,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 264,000 | 264,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 270,000 | 271,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 275,000 | 267,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 261,000 | 267,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 273,000 | 266,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 271,000 | 271,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 269,000 | 265,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 256,000 | 260,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 254,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 242,000 | 241,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 230,000 | 235,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 230,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
250,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน มิวนีค สุขุมวิท 23
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23
- อาคาร
- อาคารสูง 36 ชั้น (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- จำนวนยูนิต
- 201 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- พื้นที่โครงการ
- 1 ไร่ 1 งาน 37 ตร.ว.
- ขนาดห้อง
- 35–187 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ มิวนีค สุขุมวิท 23
มิวนีค สุขุมวิท 23 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 230,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
