คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2538198 ยูนิต · 44 ชั้น
ลาส โคลินาสLas Colinas
แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ MRT สุขุมวิท
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลาส โคลินาส
ลาส โคลินาส เป็นคอนโดสูง 44 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 198 ห้อง ริมถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา ใกล้ MRT สุขุมวิทและ BTS อโศก สร้างเสร็จปี 2538
เทียบห้องตามพื้นที่และสภาพจริง
อาคารสร้างเสร็จปี 2538 ควรตรวจพื้นที่ ผังห้องและขอบเขตงานรีโนเวตของห้องที่สนใจ แล้วเทียบกับห้องที่ลักษณะใกล้เคียงกัน อายุอาคารอย่างเดียวไม่ได้ยืนยันขนาดหรือสภาพของทุกห้องใกล้จุดเชื่อมรถไฟฟ้า
อาคารอยู่ใกล้ทั้ง MRT สุขุมวิทและ BTS อโศก สะดวกต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสองระบบ แต่ถนนอโศกมนตรีมีการจราจรหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วนตรวจงานระบบอาคารอายุมาก
ควรขอดูรายงานการประชุมและแผนงานซ่อมใหญ่ เช่น ลิฟต์ ระบบน้ำ และระบบไฟฟ้า รวมถึงสภาพงานระบบภายในห้อง โดยแยกปีที่รีโนเวตห้องออกจากปีที่สร้างอาคาร
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
124,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 5%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
480 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ลาส โคลินาส ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 142,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 142,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 135,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 109,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 124,000 | 124,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 137,000 | 135,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 137,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 136,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 130,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 131,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 128,000 | 127,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 124,000 | 126,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 142,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 142,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 135,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 109,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 124,000 | 124,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 137,000 | 135,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 137,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 136,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 130,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 131,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 128,000 | 127,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 124,000 | 126,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 124,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลาส โคลินาส
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ลาส โคลินาส
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2538
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 44 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 198 ห้อง
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT สุขุมวิท
- BTS อโศก
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลาส โคลินาส
ลาส โคลินาส ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 124,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ลาส โคลินาส ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
