คอนโดมิเนียม

ปัญจทรัพย์ สวีท รัชดา - ลาดพร้าวPanchasarp Suite Ratchada-Ladprao

แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก ปัญจทรัพย์ สวีท รัชดา - ลาดพร้าว

ปัญจทรัพย์ สวีท รัชดา - ลาดพร้าว (Panchasarp Suite Ratchada-Ladprao) ตั้งอยู่ในแขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายระดับถนนแสดงอาคารพักอาศัยทรงยาวโทนครีมเทาที่ระเบียงราวโลหะสีน้ำเงินเข้มเรียงเป็นแถวตลอดแนว ชั้นล่างเป็นช่องกระจกคล้ายหน้าร้านที่ต้องขึ้นบันไดคอนกรีตหลายขั้น และมีป้ายชื่อโครงการตั้งอยู่หน้าทางเข้า ก่อนนัดชมห้อง ควรเดินขึ้นบันไดจากหน้าอาคารไปถึงหน้าห้องเพื่อดูว่าเส้นทางเข้าอาคารเหมาะกับตนหรือไม่

บันไดหลายขั้นที่ทางเข้า
ทางเข้าอาคารในภาพอยู่เหนือระดับพื้นหน้าอาคารและขึ้นด้วยบันไดคอนกรีตหลายขั้น ผู้ที่ใช้รถเข็นหรือขนของหนักควรถามว่ามีทางลาดหรือทางเข้าอื่นหรือไม่
ระเบียงเรียงต่อกันตลอดแนวอาคาร
ระเบียงเรียงต่อกันเป็นแถวตลอดความยาวของอาคาร ควรตรวจว่าห้องที่สนใจมีระเบียงของตัวเองหรืออยู่ในแนวทางเดินร่วม และดูว่าระเบียงหันไปทางใด
ช่องกระจกชั้นล่างคล้ายหน้าร้าน
ชั้นล่างมีช่องกระจกเรียงติดกันคล้ายหน้าร้าน ห้องชั้นถัดขึ้นไปควรถามว่ามีการใช้งานเชิงพาณิชย์ด้านล่างหรือไม่ เพราะอาจมีเสียงและผู้คนเข้าออก

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

42,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 1 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา ปัญจทรัพย์ สวีท รัชดา - ลาดพร้าว ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 1 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 44,000	44,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 44,000	43,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 41,000	42,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 42,000	41,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 41,000	42,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 40,000	42,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 3/2569	42,000	42,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 44,000	44,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 44,000	43,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 41,000	42,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 42,000	41,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 41,000	42,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 40,000	42,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 3/2569	42,000	42,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569