คอนโดมิเนียม301 ยูนิต · 8 ชั้น
เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว-วังหินThe Niche ID Ladprao - Wang Hin
แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานครใกล้ MRT ภาวนา (สายสีเหลือง)พัฒนาโดย บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว-วังหิน
เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว-วังหิน เป็นคอนโดโลว์ไรส์ของเสนา ดีเวลลอปเม้นท์ บนถนนลาดพร้าว-วังหิน เขตลาดพร้าว รีวิวโครงการระบุอาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 301 ยูนิต มีแบบสตูดิโอและหนึ่งห้องนอน
เลือกอาคารและตำแหน่งห้อง
ตรวจชื่ออาคาร ชั้น ทิศ และระยะจากทางเข้าและลิฟต์ให้ตรงกับแปลนของห้องตรวจผังและพื้นที่ใช้สอย
เปรียบเทียบสตูดิโอกับหนึ่งห้องนอนจากแปลนจริง โดยพิจารณาการแบ่งพื้นที่และสภาพห้องประเมินการต่อรถจากวังหิน
ทดลองเส้นทางจากโครงการไปยังจุดต่อรถและจุดหมายประจำในช่วงเวลาที่ใช้งานจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
58,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
350 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว-วังหิน ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 52,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 52,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 57,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 55,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 58,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 57,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 58,000 | 58,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 52,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 52,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 57,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 55,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 58,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 57,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 58,000 | 58,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว-วังหิน
The Niche ID Ladprao - Wang Hin
ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
34.63 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿972,064
฿1,954,898
-50%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 52%กรมบังคับคดี
The Niche ID Ladprao - Wang Hin
ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
35.13 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,714,000
฿1,983,123
-14%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 16%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 58,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
28,070
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 52% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว-วังหิน
- ผู้พัฒนา
- บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยโลว์ไรส์ 8 ชั้น 2 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- 301 ยูนิต มีแบบสตูดิโอและหนึ่งห้องนอนตามรีวิวโครงการ
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT ภาวนา (สายสีเหลือง)
- MRT ลาดพร้าว (สายสีเหลือง)
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว-วังหิน
เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว-วังหิน ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 58,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว-วังหิน ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว-วังหิน ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT ภาวนา (สายสีเหลือง) และ MRT ลาดพร้าว (สายสีเหลือง) รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
