คอนโดมิเนียม
เดอะ ทรี ลาดพร้าวThe Tree Condo Ladprao
แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร
ตอนนี้ยังไม่มีประกาศที่เปิดอยู่ · แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ทรี ลาดพร้าว
เดอะ ทรี ลาดพร้าว (The Tree Condo Ladprao) ตั้งอยู่ในแขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร โครงการมีชื่อเรียกหลายแบบในตลาด ผู้ซื้อจึงควรจับคู่ชื่อในประกาศกับชื่อในโฉนดให้ตรงกัน ลองขอให้ผู้ขายพาเดินดูทางเข้าโครงการและที่จอดรถทั้งช่วงเช้าและช่วงเย็นเพื่อเห็นการใช้งานจริง
ชื่อที่พบในประกาศมีหลายแบบ
ประกาศบางรายการใช้ชื่อย่อหรือสะกดต่างกัน ให้เทียบเลขที่อาคารชุดและที่ตั้งกับเอกสารสิทธิ์ก่อนนัดชมห้องอ่านราคาประกาศเป็นช่วง
ราคาในกราฟเป็นค่ากลางของประกาศตัวอย่าง ไม่ได้รวมทุกห้อง ห้องมุมหรือชั้นสูงจึงอาจเบี่ยงจากกราฟได้ ควรเทียบหลายประกาศในช่วงเวลาใกล้กันเช็กที่จอดรถและสิทธิ์ใช้งาน
สอบถามนิติบุคคลว่าที่จอดรถเป็นสิทธิ์ผูกกับห้องหรือแบ่งตามจำนวนรถ และมีขั้นตอนขอบัตรผ่านหรือคีย์การ์ดอย่างไรสำหรับผู้เช่าและผู้ซื้อใหม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
56,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
230 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ทรี ลาดพร้าว ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 64,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 55,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 51,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 52,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 51,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 53,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 51,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 56,000 | 56,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 64,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 55,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 51,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 52,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 51,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 53,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 51,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 56,000 | 56,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ทรี ลาดพร้าว
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ทรี ลาดพร้าว
ควรขายคอนโด เดอะ ทรี ลาดพร้าว เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ ทรี ลาดพร้าว (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 56,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 1.96 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ ทรี ลาดพร้าว เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ ทรี ลาดพร้าว (ไตรมาส 4/2568) อยู่ที่ราว 230 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 8,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ ทรี ลาดพร้าว ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 56,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)