คอนโดมิเนียม
เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนาThe Privacy Ladprao - Sena
แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (4)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา
เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา (The Privacy Ladprao - Sena) ตั้งอยู่ในแขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร ภาพจำลองโครงการเห็นอาคารทรงแท่งสองหลังที่มีหลังคาสีน้ำตาลเข้มยื่นออกมาเหนือผนังเทาตัดลายเฉียงรูปลูกศรสลับช่องหน้าต่างและระเบียงโทนไม้ ชั้นล่างมีล็อบบี้กระจกกรอบไม้และป้ายโครงการที่ทางเข้า ก่อนนัดชมห้องควรยืนดูอาคารจากหน้าโครงการในเวลากลางวันเพื่อดูว่าห้องที่สนใจอยู่ด้านระเบียงหรือด้านผนังทึบ
สองด้านของอาคารไม่เหมือนกัน
ด้านยาวของอาคารเป็นช่องหน้าต่างและระเบียงโทนไม้ส่วนด้านหัวอาคารเป็นผนังเทาที่มีหน้าต่างแคบเรียงเป็นแนว ห้องต่างตำแหน่งจึงได้แสงและวิวต่างกันดังนั้นควรเปิดดูห้องจริงตรวจว่าห้องอยู่อาคารหลังใด
ภาพจำลองเห็นอาคารสองหลังตั้งเยื้องกันและล็อบบี้กระจกอยู่ที่ชั้นล่างของหลังที่อยู่ใกล้ ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่อาคารหลังไหนและเข้าทางจุดใดชายคาหลังคาที่ยื่นออกมา
หลังคาสีน้ำตาลเข้มยื่นล้ำเกินแนวผนัง เมื่อไปดูโครงการจริงควรเงยดูใต้ชายคาและผนังชั้นบนว่ามีคราบน้ำหรือรอยแตกหรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 2/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 9 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
68,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
330 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 2/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 73,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 71,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 71,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 67,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 68,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 72,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 74,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 72,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 66,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 68,000 | 68,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 73,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 71,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 71,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 67,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 68,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 72,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 74,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 72,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 66,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 68,000 | 68,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา
The Privacy Ladprao-Sena
ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
22.54 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,237,446
฿1,543,494
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 19%กรมบังคับคดี
คอนโด
ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
22.54 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,274,000
฿1,543,494
-17%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 17%NPA ธนาคารกสิกรไทย
The Privacy Ladprao-Sena
ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
22.54 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,397,000
฿1,543,494
-9%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 9%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
คอนโด
ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
45.14 ตร.ม.
ธนาคาร
฿3,070,000
฿3,091,096
-1%
ใกล้เคียงราคากลางโครงการNPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 68,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
54,900
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 19% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา
เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 68,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา ไหม
ขณะนี้มี 4 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
