คอนโดมิเนียม

มหาทรัพย์คอนโดทาวน์Mahasap Condo Town

เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2568

รู้จัก มหาทรัพย์คอนโดทาวน์

มหาทรัพย์คอนโดทาวน์ (Mahasap Condo Town) ตั้งอยู่ในเขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร จากภาพอ้างอิง เป็นอาคารพักอาศัยทรงยาวผนังสีครีมอ่อน มีแถบสีชมพูอมส้มพาดตามขอบหลังคาและแนวพื้นแต่ละชั้น หน้าต่างเรียงเป็นแถวสม่ำเสมอ ปลายด้านซ้ายมีส่วนบันไดยื่นออกมาเล็กน้อย และทางเข้าหลักอยู่ช่วงกลางอาคาร ก่อนนัดชมห้อง ควรเดินดูด้านหน้าอาคารและทางเข้าด้วยตนเอง

ดูตำแหน่งห้องจากด้านหน้าอาคาร
ด้านหน้าอาคารในภาพเป็นแถบยาวต่อเนื่องและหน้าต่างเรียงเท่ากัน จึงควรนับตำแหน่งห้องจากทางเข้าตามเลขห้องในเอกสาร แล้วเดินไปดูหน้าต่างของห้องนั้นจากด้านนอกก่อนขึ้นไปชม
สังเกตสภาพผนังและกันสาด
ผนังภายนอกทาสีครีมและแถบชมพูอมส้มซึ่งเห็นรอยคราบน้ำได้ง่าย ควรดูรอยร้าว สีลอก และสภาพกันสาดหน้าห้องว่ามีการซ่อมบำรุงสม่ำเสมอหรือไม่
ลานหน้าอาคารและทางเข้า
หน้าอาคารเป็นลานปูพื้นกับแนวไม้พุ่มเตี้ย ควรสังเกตว่าทางเดินของผู้พักอาศัยกับรถเข้าออกใช้พื้นที่ร่วมกันตรงไหน และเสียงจากด้านหน้าส่งถึงชั้นล่างมากน้อยเพียงใด

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส

เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

13,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 4/2568 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2568 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2568 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา มหาทรัพย์คอนโดทาวน์ ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	14,000	13,000
ไตรมาส 4/2566	13,000	13,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 13,000	13,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 13,000	14,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 4/2567	14,000	14,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 4/2568	13,000	14,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 14,000	14,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	14,000	13,000
ไตรมาส 4/2566	13,000	13,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 13,000	13,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 13,000	14,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 4/2567	14,000	14,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 4/2568	13,000	14,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 14,000	14,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 14,000	14,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569