คอนโดมิเนียม
เกษกมล คอนโดทาวน์Ketkamol Condo Town
แขวงนวมินทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง เมื่อมีทรัพย์ใหม่ในโครงการนี้
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2567
รู้จัก เกษกมล คอนโดทาวน์
เกษกมล คอนโดทาวน์ (Ketkamol Condo Town) ตั้งอยู่ในแขวงนวมินทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร เป็นคอนโดมิเนียมพักอาศัยที่มีประกาศขายห้องมือสอง ก่อนตัดสินใจ ให้ถามเลขห้องและชั้นจากผู้ลงประกาศ แล้วนัดชมห้องจริงพร้อมขอตรวจเอกสารห้องชุดกับนิติบุคคล
ระบุห้องให้ชัดก่อนเทียบราคาเกษกมล
ขอเลขห้องและชั้นจากผู้ลงประกาศทุกครั้ง แล้วตรวจกับโฉนดห้องชุดว่าห้องนั้นอยู่ในโครงการนี้จริงถามนิติบุคคลเรื่องค่าส่วนกลางค้างจ่าย
ขอหนังสือรับรองยอดค้างของห้องที่สนใจ และถามว่ามีการเรียกเก็บเงินซ่อมส่วนกลางเพิ่มเติมหรือไม่กราฟเกษกมลยังไม่พอบอกแนวโน้ม
กราฟมีข้อมูลน้อยและช่วงเวลาดูได้จากแกนของกราฟ จึงต้องเปิดประกาศที่ยังขายอยู่และนัดชมห้องก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
12,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 4/2567 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2567 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2567 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เกษกมล คอนโดทาวน์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 3 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 11,000 | 11,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 11,000 | 11,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 11,000 | 11,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 11,000 | 11,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 11,000 | 11,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 11,000 | 11,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 12,000 | 12,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เกษกมล คอนโดทาวน์
ใกล้ประมูล
เกษกมลคอนโดทาวน์
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
28 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿230,720
฿288,400
-20%
กรมบังคับคดี · นัด 20 พ.ย. 2569
เกษกมลคอนโดทาวน์
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
28 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 288,400
กรมบังคับคดี · นัด 18 ธ.ค. 2569
เกษกมลคอนโดทาวน์
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
28 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿209,720
฿299,600
-30%
กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 4/2567)
ราว 12,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
7,350
ราคากลางเป็นข้อมูลย้อนหลังของไตรมาส 4/2567 จึงไม่คำนวณส่วนต่างกับราคาปัจจุบัน · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เกษกมล คอนโดทาวน์
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ เกษกมล คอนโดทาวน์ ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน เกษกมล คอนโดทาวน์ ที่ยังเปิดขาย 5 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 205,800 บาท นัดขายครั้งถัดไป 20 พ.ย. 2569 ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
เกษกมลคอนโดทาวน์
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
28 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿209,720
฿299,600
-30%
กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
ใกล้ประมูล
เกษกมลคอนโดทาวน์
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
28 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿230,720
฿288,400
-20%
กรมบังคับคดี · นัด 20 พ.ย. 2569
เกษกมล คอนโดทาวน์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 4/2567 อยู่ที่ราว 12,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)