คอนโดมิเนียม
มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวีMaestro 14 Siam - Ratchathewi
แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี
มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี (Maestro 14 Siam - Ratchathewi) ตั้งอยู่ในแขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี ภาพโครงการแสดงอาคารสูงปานกลางสองหลังแยกกัน หลังซ้ายสูงและยาว หลังขวาเตี้ยลงและถอยเข้าไปด้านใน ผนังขาวตัดกับแผงครีบแนวตั้งโทนไม้ทองสลับช่องกระจก มีระเบียงเรียงเป็นแถว และชั้นล่างของหลังซ้ายเปิดเป็นช่องทางเข้า ควรขอดูทั้งสองหลังและถามว่าห้องที่สนใจอยู่หลังไหนก่อนนัดชม
สองหลังสูงไม่เท่ากัน
อาคารสองหลังมีความสูงและตำแหน่งต่างกัน ห้องแต่ละหลังจึงรับแดดและมุมมองต่างกัน ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่หลังไหนและชั้นใด แล้วขอดูจากระเบียงจริงแผงครีบโทนไม้คั่นช่องหน้าต่าง
แผงครีบโทนไม้เป็นแถบแนวตั้งคั่นระหว่างช่องหน้าต่าง ควรดูว่าห้องที่ประกาศอยู่ติดแผงนี้หรือไม่ เพราะอาจมีผลต่อมุมหน้าต่างและแสงที่เข้าห้องช่องลอดใต้อาคารหลังซ้าย
ชั้นล่างของหลังซ้ายเปิดโล่งเป็นช่องลอดใต้อาคาร ควรเดินดูทางเข้าโครงการและเส้นทางจากทางเข้าไปยังลิฟต์ของแต่ละหลังก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
171,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตราชเทวี
สูงกว่าราว 20%
ค่ากลางเขตราว 142,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
680 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 150,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 146,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 151,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 169,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 173,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 167,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 175,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 176,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 177,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 170,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 175,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 173,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 171,000 | 172,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 150,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 146,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 151,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 169,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 173,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 167,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 175,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 176,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 177,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 170,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 175,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 173,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 171,000 | 172,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตราชเทวี
โครงการนี้ราว 171,000
80,000
106,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 142,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 106,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี
มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 171,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
