คอนโดมิเนียม
ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพาCondo Lumpini Park Nawamin-Si Burapha
แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (8)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา
ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา (Condo Lumpini Park Nawamin-Si Burapha) ตั้งอยู่ในแขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายทางเข้าเห็นอาคารสูงผนังขาวสลับแถบสีเขียวอ่อนและครีมเรียงเป็นแนวยาวขนานกับทางเดิน ป้ายชื่อโครงการสีเขียวติดบนผนังโลหะลอนที่ทางเข้า และมีป้อมกระจกตั้งอยู่ริมทาง ก่อนนัดชมห้องควรเดินจากทางเข้าไปยังอาคารที่ห้องสังกัดเพื่อดูทางเดินด้วยตัวเอง
ผนังขาวสลับแถบเขียวอ่อนและครีม
ผนังอาคารในภาพแบ่งเป็นแถบขาว เขียวอ่อนและครีมตามแนวตั้ง ควรดูสีผนังและคราบน้ำตามแนวระเบียงด้านที่ห้องหันไปป้ายชื่อสีเขียวที่ทางเข้า
ป้ายชื่อสีเขียวบนผนังโลหะลอนเป็นจุดสังเกตที่ทางเข้าโครงการ ควรใช้เป็นจุดนัดหมายแล้วเดินต่อไปยังอาคารที่ห้องสังกัดอาคารเรียงยาวตามแนวทางเดิน
ภาพทางเข้าเห็นอาคารสูงเรียงเป็นแนวยาวไปตามทางเดิน ควรขอแผนผังอาคารเพื่อรู้ว่าห้องอยู่อาคารใด แล้วเดินจากทางเข้าไปดูเอง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
56,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
270 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 61,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 63,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 58,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 60,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 58,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 57,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 56,000 | 57,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 61,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 63,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 58,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 60,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 58,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 57,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 56,000 | 57,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา
คอนโด
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
26.27 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,367,000
฿1,599,816
-15%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 7%NPA ธนาคารกสิกรไทย
คอนโด
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
22.63 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,211,000
฿1,378,144
-12%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 4%NPA ธนาคารกสิกรไทย
คอนโด
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
26.27 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,541,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 5%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 56,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
52,037
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 7% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา
ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 56,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา ไหม
ขณะนี้มี 3 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
