คอนโดมิเนียม
วิลล่า ราชเทวีVilla Rachatewi
แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก วิลล่า ราชเทวี
วิลล่า ราชเทวี (Villa Rachatewi) ตั้งอยู่ในแขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร ภาพของโครงการแสดงอาคารสูงหลักหนึ่งหลังสีเทาขาวที่มีอาคารต่ำต่อชนด้านหน้าซ้ายและลดระดับเป็นขั้น พร้อมสวนบนหลังคาแต่ละขั้น ทั้งสองส่วนตั้งอยู่บนแท่นฐานต่ำสีขาวคาดแนวนอนและมีพื้นที่ปลูกต้นไม้อยู่ด้านหน้า ก่อนตัดสินใจควรเดินดูส่วนฐานและทางเข้า แล้วขอดูห้องในส่วนอาคารต่ำเทียบกับส่วนอาคารสูง
อาคารสูงหลักกับส่วนลดระดับ
ส่วนหน้าซ้ายลดระดับเป็นขั้นต่อกับตัวอาคารสูง ควรถามว่าห้องในส่วนนี้ใช้ลิฟต์และทางเข้าเดียวกับส่วนสูงหรือไม่ และขอดูผังชั้นของแต่ละส่วนสวนบนหลังคาแต่ละขั้น
หลังคาของแต่ละขั้นมีไม้พุ่มปลูกเป็นแนว ควรถามนิติบุคคลว่าพื้นที่เหล่านี้ใช้งานได้หรือไม่ และมีการป้องกันน้ำรั่วอย่างไรแท่นฐานคาดแนวนอน
แท่นฐานต่ำสีขาวคาดแนวนอนเป็นส่วนที่รองรับทั้งสองส่วนของอาคาร ควรเดินดูว่าชั้นล่างใช้เป็นอะไรบ้างและทางเข้าของผู้อยู่อาศัยอยู่ตรงไหน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
162,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตราชเทวี
สูงกว่าราว 14%
ค่ากลางเขตราว 142,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
480 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา วิลล่า ราชเทวี ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 149,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 155,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 153,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 147,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 155,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 155,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 163,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 166,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 168,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 163,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 168,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 165,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 162,000 | 164,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 149,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 155,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 153,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 147,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 155,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 155,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 163,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 166,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 168,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 163,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 168,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 165,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 162,000 | 164,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตราชเทวี
โครงการนี้ราว 162,000
80,000
106,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 142,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 106,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน วิลล่า ราชเทวี
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ วิลล่า ราชเทวี
วิลล่า ราชเทวี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 162,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
