คอนโดมิเนียม8 ชั้น

สมาร์ท พระราม 2Smart Condo at Rama 2

แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย Prinsiri Public Company Limited

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก สมาร์ท พระราม 2

สมาร์ท พระราม 2 (Smart Condo at Rama 2) ตั้งอยู่ในแขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร ผู้พัฒนาระบุว่าอาคารสูง 8 ชั้น ภาพถ่ายที่ทางเข้าโครงการเห็นป้ายชื่อ หอเสาสีเทาเข้มบุแผงไม้ และตัวอาคารผนังสีครีมที่มีแผงสีน้ำตาลแดง ลูกกรงระเบียงสีขาว ก่อนนัดชมห้อง ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่อาคารและชั้นใด แล้วเดินจากทางเข้าไปยังอาคารนั้นเพื่อดูเส้นทางจริง

ถามชั้นและทางขึ้นก่อนไปดู
จำนวนชั้นของอาคารตามที่ผู้พัฒนาระบุทำให้การขึ้นถึงห้องเป็นเรื่องที่ควรเช็ก ถามผู้ขายว่าห้องอยู่ชั้นใดและขึ้นถึงห้องทางไหนก่อนนัดชม
หอเสาที่ทางเข้า
หอเสาสีเทาเข้มบุแผงไม้ข้างป้ายชื่อเป็นจุดสังเกตที่ทางเข้า ใช้เป็นจุดนัดพบผู้ขายและแจ้งป้อมยามก่อนเข้าไปชมห้อง
แผงสีน้ำตาลแดงบนผนัง
แผงสีน้ำตาลแดงบนผนังสีครีมช่วยแยกอาคารเมื่อผู้ขายบอกตำแหน่งห้อง ควรให้ผู้ขายชี้อาคารบนแผนผังโครงการก่อนนัดดูห้อง

ดูข้อมูลโครงการทั้งหมด ↓

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

38,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

190 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา สมาร์ท พระราม 2 ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	35,000	35,000
ไตรมาส 4/2566	35,000	35,000
ไตรมาส 1/2567	37,000	36,000
ไตรมาส 2/2567	39,000	39,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 40,000	39,000
ไตรมาส 4/2567	38,000	38,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 38,000	38,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 37,000	37,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 36,000	36,000
ไตรมาส 4/2568	34,000	36,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 36,000	36,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 37,000	37,000
ไตรมาส 3/2569	38,000	38,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	35,000	35,000
ไตรมาส 4/2566	35,000	35,000
ไตรมาส 1/2567	37,000	36,000
ไตรมาส 2/2567	39,000	39,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 40,000	39,000
ไตรมาส 4/2567	38,000	38,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 38,000	38,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 37,000	37,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 36,000	36,000
ไตรมาส 4/2568	34,000	36,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 36,000	36,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 37,000	37,000
ไตรมาส 3/2569	38,000	38,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569