คอนโดมิเนียม

สาทร พาร์ค เพลสSathorn Park Place

แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก สาทร พาร์ค เพลส

สาทร พาร์ค เพลส (Sathorn Park Place) ตั้งอยู่ในแขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร ภาพถ่ายที่มีอยู่แสดงตึกสูงสีครีมหนึ่งหลังที่มีระเบียงโค้งซ้อนกันเป็นชั้นโดยส่วนยอดมีหลังคาลาดสีน้ำตาล ทางเข้าด้านหน้าอยู่หลังแนวพุ่มไม้เตี้ยพร้อมป้ายโครงการ ควรไปดูอาคารจากด้านหน้าแล้วสังเกตระเบียงของแต่ละด้านก่อนเลือกห้อง

ระเบียงโค้งยื่นเป็นระยะ
ระเบียงโค้งยื่นออกมาไม่เท่ากันในแต่ละช่วง ห้องแต่ละด้านจึงได้พื้นที่ระเบียงต่างกัน ควรดูห้องจริงและลองใช้พื้นที่ด้วยตนเอง
ต้นไม้ประดับตามระเบียง
บางช่วงของอาคารมีต้นไม้ประดับตามระเบียง ควรสังเกตคราบน้ำและสภาพผนังใต้ระเบียงของห้องที่สนใจ
ฐานอาคารถูกต้นไม้บังในภาพ
ในภาพถ่ายฐานอาคารถูกต้นไม้บังบางส่วน ควรไปดูทางเข้าและทางขึ้นลงของรถด้วยตนเองก่อนตัดสินใจ

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

125,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร

ต่ำกว่าราว 5%

ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

430 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา สาทร พาร์ค เพลส ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	137,000	138,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 138,000	138,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 140,000	137,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 133,000	136,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 136,000	134,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 132,000	135,000
ไตรมาส 1/2568	138,000	138,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 146,000	145,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 153,000	151,000
ไตรมาส 4/2568	154,000	152,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 149,000	146,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 137,000	132,000
ไตรมาส 3/2569	125,000	128,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	137,000	138,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 138,000	138,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 140,000	137,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 133,000	136,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 136,000	134,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 132,000	135,000
ไตรมาส 1/2568	138,000	138,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 146,000	145,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 153,000	151,000
ไตรมาส 4/2568	154,000	152,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 149,000	146,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 137,000	132,000
ไตรมาส 3/2569	125,000	128,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569