คอนโดมิเนียม56 ชั้น
ศุภาลัย ไอคอน สาทรSupalai Icon Sathorn
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานครใกล้ MRT ลุมพินีพัฒนาโดย ศุภาลัย
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ศุภาลัย ไอคอน สาทร
ศุภาลัย ไอคอน สาทร เป็นโครงการมิกซ์ยูสของศุภาลัยบนถนนสาทร แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร ใกล้ MRT ลุมพินี หน้านี้ใช้ข้อมูลส่วนพักอาศัย ควรเทียบราคาเฉพาะห้องชุดประเภทและพื้นที่ใกล้เคียงกัน โดยแยกจากสำนักงานและพื้นที่ร้านค้า
โครงการผสมพักอาศัยและพาณิชย์
ชื่อโครงการมีส่วนออฟฟิศและรีเทลด้วย ประกาศบางรายการอาจเป็นพื้นที่ไม่ใช่พักอาศัย ควรตรวจประเภทห้องก่อนเทียบราคาเทียบเฉพาะห้องพักอาศัย
ตรวจประเภทกรรมสิทธิ์ พื้นที่ใช้สอย ผังห้อง และชั้นให้ตรงกันก่อนเปรียบเทียบราคารวมกับราคาต่อตารางเมตรตรวจเอกสารและค่าใช้จ่ายก่อนตัดสินใจ
ขอผังห้อง เอกสารสิทธิ์ ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง และประวัติการซ่อมจากเจ้าของห้องหรือนิติบุคคล แล้วเทียบกับสภาพจริงตอนนัดชม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
241,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
สูงกว่าราว 84%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
1,100 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ศุภาลัย ไอคอน สาทร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 225,000 | 225,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 225,000 | 235,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 250,000 | 231,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 220,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 242,000 | 242,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 250,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 261,000 | 254,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 260,000 | 269,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 284,000 | 280,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 294,000 | 288,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 284,000 | 281,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 263,000 | 262,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 241,000 | 251,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 225,000 | 225,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 225,000 | 235,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 250,000 | 231,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 220,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 242,000 | 242,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 250,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 261,000 | 254,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 260,000 | 269,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 284,000 | 280,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 294,000 | 288,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 284,000 | 281,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 263,000 | 262,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 241,000 | 251,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 241,000
70,000
98,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
260,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ศุภาลัย ไอคอน สาทร
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร
- ผู้พัฒนา
- ศุภาลัย
- อาคาร
- อาคารสูง 56 ชั้น 1 อาคาร
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT ลุมพินี
- BTS ช่องนนทรี
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ศุภาลัย ไอคอน สาทร
ศุภาลัย ไอคอน สาทร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 241,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ศุภาลัย ไอคอน สาทร ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT ลุมพินี และ BTS ช่องนนทรี รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
