คอนโดมิเนียม
เดอะ รีเซิร์ฟ สาทรThe Reserve Sathorn
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร
เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร (The Reserve Sathorn) ตั้งอยู่ในแขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร ภาพอ้างอิงเป็นตึกสูงเรียวหนึ่งหลังทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่มีสีขาวสลับเทาเข้มเป็นแถบตั้งตลอดความสูง ยอดอาคารเป็นกล่องกระจกที่มีไม้ปลูกบนหลังคาและฐานเป็นอาคารเตี้ยสีขาวที่มีหลังคาปกคลุมด้วยสีเขียว ควรไปดูทางเข้าและฐานสีขาวก่อนแล้วเงยดูแนวผนังเพื่อเลือกด้านของห้อง
ครีบสีขาวเรียงถี่ตามแนวตั้ง
ผนังเป็นครีบสีขาวสลับช่องหน้าต่างสีเข้ม ควรดูหน้างานว่าครีบบังวิวจากหน้าต่างของห้องที่สนใจหรือไม่ช่วงบนร่นเป็นขั้นมีระเบียงโล่ง
ชั้นบนร่นเป็นขั้นและมีระเบียงกับต้นไม้ประดับ ลักษณะระเบียงจึงต่างจากชั้นกลาง ควรระบุชั้นของห้องให้ชัดเมื่อเทียบประกาศหรือนัดดูห้องฐานสีขาวหน้าต่างโค้ง
ฐานอาคารเป็นกล่องสีขาวหน้าต่างโค้ง ควรสังเกตทางเข้าและจุดรับส่งหน้าอาคารด้วยตนเอง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
356,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
สูงกว่าราว 172%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
1,050 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 308,000 | 314,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 326,000 | 313,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 312,000 | 304,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 280,000 | 301,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 312,000 | 306,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 327,000 | 324,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 333,000 | 336,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 346,000 | 347,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 360,000 | 354,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 357,000 | 362,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 367,000 | 362,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 362,000 | 360,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 356,000 | 358,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 308,000 | 314,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 326,000 | 313,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 312,000 | 304,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 280,000 | 301,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 312,000 | 306,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 327,000 | 324,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 333,000 | 336,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 346,000 | 347,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 360,000 | 354,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 357,000 | 362,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 367,000 | 362,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 362,000 | 360,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 356,000 | 358,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 356,000
70,000
98,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
380,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร
เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 356,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
