คอนโดมิเนียม
เออร์บานา สาทรUrbana Sathorn
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (8)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เออร์บานา สาทร
เออร์บานา สาทร (Urbana Sathorn) ตั้งอยู่ในแขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร ภาพอ้างอิงเป็นตึกสูงทรงแท่งเรียวหนึ่งหลังที่มีโครงสีครีมขาวสลับกระจกสีเขียวอ่อนและระเบียงเล็กเป็นตารางสม่ำเสมอ ยอดอาคารร่นเข้าและมีหลังคาแผ่นแบนยื่นกว้างบนเสาเรียวขณะที่ฐานเป็นล็อบบี้กระจกสูง ควรไปดูโถงทางเข้ากระจกแล้วสังเกตแถบผนังที่ต่างสีเพื่อเลือกห้องในด้านที่ต้องการ
แถบสีน้ำตาลแดงพาดตามแนวตั้ง
แถบสีน้ำตาลแดงสองแถบที่พาดตามแนวตั้งช่วยให้จำด้านของอาคารได้ง่ายตอนไปดูโครงการ ควรใช้เป็นจุดอ้างอิงเมื่อระบุด้านของห้องหลังคาแผ่นแบนบนยอด
ขอบหลังคาที่ยื่นกว้างบนยอดอาคารควรเงยดูพร้อมผนังชั้นบนว่ามีร่องรอยรั่วซึมหรือคราบน้ำหรือไม่กันสาดหน้าล็อบบี้และปีกก่อสีน้ำตาล
ทางเข้ามีกันสาดแผ่นแบนยื่นออกมา และมีปีกก่อสีน้ำตาลเตี้ยอยู่ทางซ้าย ควรสังเกตจุดขึ้นลงรถและทางเข้าของผู้พักอาศัยด้วยตนเอง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
159,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
สูงกว่าราว 22%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
480 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เออร์บานา สาทร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 165,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 167,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 168,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 160,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 163,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 158,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 165,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 164,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 164,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 156,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 161,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 160,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 159,000 | 160,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 165,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 167,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 168,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 160,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 163,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 158,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 165,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 164,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 164,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 156,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 161,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 160,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 159,000 | 160,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 159,000
70,000
98,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เออร์บานา สาทร
คอนโด
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
69.51 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 8,689,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 21%NPA ธนาคารกสิกรไทย
คอนโด
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
173.99 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 21,575,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 22%NPA ธนาคารกสิกรไทย
คอนโด
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
173.99 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 22,967,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 17%NPA ธนาคารกสิกรไทย
คอนโด
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
173.99 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 20,879,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 25%NPA ธนาคารกสิกรไทย
คอนโด
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
114.57 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 15,124,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 17%NPA ธนาคารกสิกรไทย
คอนโด
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
173.99 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 23,315,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 16%NPA ธนาคารกสิกรไทย
คอนโด
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
173.99 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 20,705,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 25%NPA ธนาคารกสิกรไทย
คอนโด
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
114.57 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 13,291,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 27%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 159,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
116,008
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 27% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เออร์บานา สาทร
เออร์บานา สาทร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 159,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เออร์บานา สาทร ไหม
ขณะนี้มี 8 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
