คอนโดมิเนียม
บ้านปิยะสาธรBaan Piya Sathorn
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2568
รู้จัก บ้านปิยะสาธร
บ้านปิยะสาธร (Baan Piya Sathorn) ตั้งอยู่ในแขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร. ภาพที่ใช้แสดงมวลอาคารสูงสองส่วนที่ความสูงต่างกันตั้งบนฐานอาคารเตี้ยสีครีมขอบโค้ง ส่วนซ้ายเป็นผนังกระจกโทนเขียวอมน้ำเงินที่มีระเบียงเรียงเป็นขั้นตามแนวเฉียง ส่วนขวาเป็นผนังสีครีมน้ำตาลอ่อนที่มีหน้าต่างเรียงเป็นแถวและมีช่องเว้าแนวตั้ง. ควรไปยืนดูอาคารจากระยะที่เห็นทั้งสองส่วนพร้อมกัน แล้วเทียบสีผนังและแนวระเบียงกับภาพนี้.
สองมวลอาคารที่สูงไม่เท่ากัน
สองส่วนของอาคารวางเยื้องกันและสูงไม่เท่ากัน ห้องจึงอาจได้รับแสงและวิวไม่เหมือนกัน ควรถามทิศและเลขห้องจากผู้ประกาศก่อนนัดชม.ระเบียงขั้นเฉียงด้านซ้าย
ส่วนซ้ายมีระเบียงเรียงเป็นขั้นตามแนวเฉียงของผนังกระจก หากสนใจห้องฝั่งนี้ ควรดูพื้นและขอบระเบียงรวมถึงบานประตูกระจกจากห้องจริง.ฐานอาคารสีครีมขอบโค้ง
ต้นไม้หนาทึบด้านหน้าบังฐานอาคารไว้บางส่วน ควรเดินเข้าไปดูผนังชั้นล่างและขอบโค้งของฐานด้วยตนเอง เพื่อดูสภาพทาสีและรอยต่อ.
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
137,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 4/2568 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
730 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2568 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ยังไม่พบหลักฐานยืนยันประเภทกรรมสิทธิ์ของโครงการ ควรตรวจหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดก่อนตัดสินใจ ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2568 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา บ้านปิยะสาธร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 120,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 124,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 120,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 125,000 | 124,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 128,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 124,000 | 126,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 127,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 123,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 133,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 137,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 143,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 120,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 124,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 120,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 125,000 | 124,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 128,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 124,000 | 126,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 127,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 123,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 133,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 137,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 143,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บ้านปิยะสาธร
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บ้านปิยะสาธร
บ้านปิยะสาธร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 4/2568 อยู่ที่ราว 137,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
