คอนโดมิเนียม
หรรษา ราชดำริHansar Rajdamri
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก หรรษา ราชดำริ
หรรษา ราชดำริ (Hansar Rajdamri) ตั้งอยู่ในแขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร ภาพประกอบแสดงอาคารสูงโทนทองบรอนซ์ที่ส่วนยอดแยกเป็นแท่งตั้งสามแท่งสูงต่ำไม่เท่ากัน กลางตึกมีชั้นถอยร่นที่ปลูกต้นไม้บนหลังคา และมีอาคารฐานต่อออกด้านข้างเป็นแถบยาวที่ขอบหลังคาปลูกต้นไม้ ผนังเรียงหน้าต่างถี่ตัดด้วยเส้นระเบียงแนวนอนบางๆ ควรไปยืนมองรูปทรงยอดตึกและแนวชั้นถอยร่นจากฝั่งตรงข้ามเพื่อเทียบกับภาพนี้
ยอดตึกแยกเป็นแท่งสูงต่ำ
ส่วนยอดที่แยกเป็นแท่งสูงต่ำไม่เท่ากันเป็นรูปทรงที่เห็นชัดจากระยะไกล ควรถ่ายภาพยอดตึกไว้เทียบกับประกาศก่อนไปพบเจ้าของห้องชั้นถอยร่นกลางตึก
บริเวณกลางตึกที่ถอยร่นเข้ามาและมีต้นไม้บนหลังคาเป็นจุดแบ่งระหว่างส่วนสูงกับส่วนฐาน ควรถามนิติบุคคลว่าห้องที่สนใจอยู่เหนือหรือใต้ชั้นถอยร่นนี้อาคารฐานต่อออกด้านข้าง
อาคารฐานที่ต่อออกด้านข้างเป็นแถบยาว ควรเดินดูแนวฐานจากชั้นล่างเพื่อหาทางเข้าของผู้พักอาศัยและทางออกที่ใช้ประจำ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
104,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
ต่ำกว่าราว 41%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
870 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด โครงการนี้เป็นสิทธิการเช่า (leasehold) ราคาห้องจึงสะท้อนสิทธิการใช้ตามระยะเวลาเช่าที่เหลือ ไม่ควรเทียบตรงกับคอนโดกรรมสิทธิ์ขาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา หรรษา ราชดำริ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 126,000 | 127,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 127,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 114,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 102,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 107,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 107,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 110,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 110,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 109,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 104,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 104,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 126,000 | 127,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 127,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 114,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 102,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 107,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 107,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 110,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 110,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 109,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 104,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 104,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 104,000
90,000
138,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
300,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน หรรษา ราชดำริ
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ หรรษา ราชดำริ
หรรษา ราชดำริ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 104,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
