คอนโดมิเนียม53 ยูนิต · 47 ชั้น
เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เดอะ เซนต์ รีจิสThe Residences at The St. Regis Bangkok
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ราชดำริ
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เดอะ เซนต์ รีจิส
เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เดอะ เซนต์ รีจิส เป็นส่วนที่พักอาศัยเหนือโรงแรมเซนต์ รีจิส กรุงเทพฯ ริมถนนราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน ใกล้ BTS ราชดำริ รายงานประจำปี 2559 ของไมเนอร์ระบุห้องพักอาศัย 53 ยูนิต แยกจากห้องพักโรงแรม เอกสารข้อมูลโครงการเดือนพฤษภาคม 2559 ระบุรูปแบบสิทธิการเช่า โดยควรตรวจสัญญาปัจจุบันของห้องที่สนใจก่อนตัดสินใจ
ตรวจสัญญาสิทธิการเช่าของห้อง
ขอดูสัญญาปัจจุบัน วันสิ้นสุด ระยะเวลาคงเหลือ เงื่อนไขโอนสิทธิและการต่ออายุของห้องที่สนใจ พร้อมยืนยันกับผู้ขายและผู้ดูแลโครงการห้องชุดแยกจากห้องพักโรงแรม
ห้องชุดพักอาศัยเป็นส่วนหนึ่งของอาคารโรงแรม ควรตรวจว่าค่าบริการ สิทธิใช้พื้นที่ส่วนกลาง และงานบริการใดรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายรายเดือนเทียบห้องและสิทธิให้ตรงกัน
เปรียบเทียบพื้นที่ ชั้น ทิศ สภาพห้องและสิทธิที่ได้รับ รวมถึงค่าใช้จ่ายบริการของแต่ละห้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
303,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
สูงกว่าราว 73%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
1,230 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ตามเอกสารข้อมูลโครงการเดือนพฤษภาคม 2559 โครงการระบุรูปแบบสิทธิการเช่า (ลีสโฮลด์) ควรตรวจสัญญาปัจจุบัน ระยะเวลาคงเหลือและเงื่อนไขของห้องที่สนใจก่อนเปรียบเทียบราคา
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เดอะ เซนต์ รีจิส ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 319,000 | 312,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 303,000 | 313,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 317,000 | 313,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 317,000 | 324,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 339,000 | 333,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 343,000 | 344,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 351,000 | 346,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 345,000 | 345,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 339,000 | 338,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 318,000 | 328,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 322,000 | 317,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 313,000 | 313,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 303,000 | 308,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 319,000 | 312,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 303,000 | 313,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 317,000 | 313,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 317,000 | 324,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 339,000 | 333,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 343,000 | 344,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 351,000 | 346,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 345,000 | 345,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 339,000 | 338,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 318,000 | 328,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 322,000 | 317,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 313,000 | 313,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 303,000 | 308,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 303,000
100,000
138,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
320,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เดอะ เซนต์ รีจิส
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เดอะ เซนต์ รีจิส
- อาคาร
- ส่วนพักอาศัยในอาคารโรงแรมและเรสซิเดนเซส 47 ชั้น ตามเอกสารข้อมูลโครงการเดือนพฤษภาคม 2559
- จำนวนยูนิต
- ห้องพักอาศัย 53 ยูนิตตามรายงานประจำปี 2559 ของไมเนอร์ แยกจากห้องพักโรงแรม
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ราชดำริ
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เดอะ เซนต์ รีจิส
เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เดอะ เซนต์ รีจิส ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 303,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เดอะ เซนต์ รีจิส ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ราชดำริ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
