คอนโดมิเนียม392 ยูนิต · 5 ชั้น
เดอะ ทรี พริวาต้าThe Tree Privata
แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานครใกล้ MRT บางโพ (สายสีน้ำเงิน)พัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ทรี พริวาต้า
เดอะ ทรี พริวาต้า เป็นคอนโดในแขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ บทรีวิวปี 2556 ระบุว่าเป็นโครงการของพฤกษา เรียลเอสเตท มีอาคารสูง 5 ชั้น 8 อาคาร รวม 392 ยูนิต อยู่ในย่านบางโพและเป็นคนละโครงการกับเดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์
ระบุอาคารให้ตรงกัน
โครงการมีหลายอาคารตามบทรีวิว ควรตรวจชื่ออาคารและตำแหน่งห้องในเอกสารกับประกาศเทียบรายละเอียดห้อง
ควรเทียบราคากับห้องที่มีพื้นที่ ชั้น ทิศและสภาพใกล้เคียงกันตรวจชื่อโครงการ
เดอะ ทรี พริวาต้าและเดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์เป็นคนละโครงการ ควรตรวจชื่อในเอกสารห้องชุดให้ตรงกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
67,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางซื่อ
ต่ำกว่าราว 20%
ค่ากลางเขตราว 83,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
320 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ทรี พริวาต้า ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 80,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 75,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 68,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 74,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 81,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 82,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 80,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 77,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 71,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 72,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 69,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 67,000 | 68,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 80,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 75,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 68,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 74,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 81,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 82,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 80,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 77,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 71,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 72,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 69,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 67,000 | 68,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางซื่อ
โครงการนี้ราว 67,000
50,000
63,000
106,000
ค่ากลางเขตราว 83,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 63,000–106,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ทรี พริวาต้า
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ ทรี พริวาต้า
- ผู้พัฒนา
- บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารชุดสูง 5 ชั้น 8 อาคาร ตามบทรีวิวโครงการปี 2556
- จำนวนยูนิต
- รวม 392 ยูนิตตามบทรีวิวโครงการปี 2556 ควรตรวจพื้นที่และประเภทห้องจากเอกสารของยูนิต
รายการที่ระบุในบทรีวิวปี 2556 ควรตรวจสถานะและกฎการใช้งานปัจจุบันกับนิติบุคคล
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวน
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT บางโพ (สายสีน้ำเงิน)
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ทรี พริวาต้า
เดอะ ทรี พริวาต้า ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 67,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ ทรี พริวาต้า ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT บางโพ (สายสีน้ำเงิน) รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
