คอนโดมิเนียม
เดอะ ปราก คอนโดมิเนียมThe Prague Condominium
แขวงคลองมหานาค เขตป้อมปราบศัตรูพ่าย กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ปราก คอนโดมิเนียม
เดอะ ปราก คอนโดมิเนียม (The Prague Condominium) ตั้งอยู่ในแขวงคลองมหานาค เขตป้อมปราบศัตรูพ่าย กรุงเทพมหานคร ภาพโครงการเป็นอาคารทรงคลาสสิกแบบยุโรปที่แบ่งเป็นปีกซ้ายและปีกขวาต่อกันด้วยส่วนเชื่อมแคบที่ถอยร่นเข้าไป ผนังสีอ่อนแบ่งช่องด้วยเสาแนวตั้งและมีหน้าต่างทรงโค้งสลับระเบียงสีขาวใต้หลังคาแมนซาร์ดสีเทาเข้ม ก่อนนัดชมห้องควรขอดูทางเข้าหลักและส่วนเชื่อมระหว่างปีกซ้ายกับปีกขวาด้วยตัวเอง
หลังคาแมนซาร์ดสีเทาเข้ม
หลังคาทรงแมนซาร์ดสีเทาเข้มคลุมทั้งปีกซ้ายและปีกขวา ควรดูสภาพหลังคาและรางน้ำจากพื้นที่ส่วนกลางก่อนตัดสินใจซุ้มโค้งชั้นล่างและกรอบปูน
ชั้นล่างเป็นซุ้มโค้งเรียงยาวและหน้าต่างทรงโค้งมีกรอบปูนนูนล้อมบาน ควรเช็กสภาพกรอบปูนและรอยต่อบริเวณนี้ด้วยตัวเองส่วนเชื่อมระหว่างปีกอาคาร
ปีกซ้ายและปีกขวาต่อกันด้วยส่วนเชื่อมที่ถอยร่นเข้าไป ควรเดินดูเส้นทางไปยังห้องที่สนใจว่าต้องผ่านส่วนเชื่อมนี้หรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
107,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
400 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ปราก คอนโดมิเนียม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 133,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 133,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 135,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 131,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 136,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 133,000 | 135,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 135,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 127,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 118,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 118,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 112,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 107,000 | 108,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 133,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 133,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 135,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 131,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 136,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 133,000 | 135,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 135,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 127,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 118,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 118,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 112,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 107,000 | 108,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ปราก คอนโดมิเนียม
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ปราก คอนโดมิเนียม
เดอะ ปราก คอนโดมิเนียม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 107,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
