คอนโดมิเนียม
เดอะ พาโน พระราม 3The Pano Rama3
แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ พาโน พระราม 3
เดอะ พาโน พระราม 3 (The Pano Rama3) ตั้งอยู่ในแขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา ภาพอ้างอิงถ่ายมองขึ้นจากสนามหญ้า เห็นอาคารสูงหนึ่งหลังที่ส่วนยอดแยกเป็นสองแท่งเรียวเอียงเข้าหากัน ผนังกระจกเขียวเข้มพร้อมแถบระเบียงสีขาวเรียงขั้น แกนกลางสีทรายมีระเบียงลดหลั่นเป็นคลื่น ยอดมีแผงกระจกสีฟ้าอ่อนเรียงเป็นแถว ฐานเป็นอาคารต่ำไล่ระดับที่มีต้นไม้บนหลังคา ก่อนนัดชม ควรดูอาคารจากระดับสายตาที่ทางเข้า แล้วเทียบแท่งที่ห้องสนใจอยู่กับภาพนี้
ยอดสองแท่งเอียงเข้าหากัน
ส่วนยอดแยกเป็นสองแท่งเรียวพร้อมแผงกระจกสีฟ้าเรียงเป็นแถว เป็นจุดสังเกตที่ช่วยจำอาคารได้ง่าย ควรถามผู้ขายว่าห้องที่สนใจอยู่แท่งซ้ายหรือแท่งขวา แล้วดูทิศหน้าต่างให้ตรงกันแกนกลางสีทรายระเบียงเป็นคลื่น
ช่วงกลางอาคารเป็นแกนสีทรายที่ระเบียงลดหลั่นเป็นคลื่น ต่างจากแท่งสองข้างที่ใช้แถบระเบียงขาว ควรเปิดระเบียงจริงของห้องที่สนใจดูว่าใช้งานได้ตามที่ต้องการหรือไม่ฐานต่ำไล่ระดับมีต้นไม้บนหลังคา
ฐานอาคารเป็นแท่นต่ำหลายระดับ ผนังลายแถบเทาเข้ม เขียวมะกอกและครีม มีต้นไม้บนหลังคา ควรเดินดูทางเข้าและชั้นล่างจริง เพราะภาพอ้างอิงถ่ายจากมุมต่ำและต้นไม้บังโคนอาคาร
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
143,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
สูงกว่าราว 69%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
490 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ พาโน พระราม 3 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 145,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 152,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 157,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 145,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 154,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 155,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 158,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 155,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 152,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 142,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 146,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 144,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 144,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 145,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 152,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 157,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 145,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 154,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 155,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 158,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 155,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 152,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 142,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 146,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 144,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 144,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 143,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
150,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ พาโน พระราม 3
The Pano
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
129 ตร.ม.
1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ
฿ 22,500,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 22%เจ้าของขายเอง
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ พาโน พระราม 3
เดอะ พาโน พระราม 3 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 143,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
