คอนโดมิเนียม
แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโด พระราม 3Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโด พระราม 3
แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโด พระราม 3 (Sapphire Luxurious Condominium Rama 3) ตั้งอยู่ริมถนนพระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา ภาพภายนอกเป็นอาคารสูงเพรียวหลังเดียว ผนังกระจกโทนน้ำเงินเข้ม ยอดอาคารเป็นทรงเหลี่ยมคล้ายอัญมณีที่ยกปลายแหลมขึ้นด้านหนึ่ง ภาพอ้างอิงของโครงการวางอาคารไว้ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา แต่วิวที่ได้จริงขึ้นกับทิศและชั้นของห้อง จึงควรขึ้นไปดูจากห้องที่สนใจโดยตรง
วิวแม่น้ำขึ้นกับทิศห้อง
ไม่ใช่ทุกห้องจะหันเข้าหาแม่น้ำ ควรตรวจทิศหน้าต่างจากผังชั้นและยืนดูวิวจริงจากระเบียง ก่อนเทียบกับห้องที่ประกาศว่าเห็นแม่น้ำห้องชั้นบนใต้ยอดเหลี่ยม
ยอดอาคารเป็นทรงเหลี่ยมที่สูงไม่เท่ากัน ห้องชั้นบนสุดอาจมีผังหรือความสูงเพดานต่างจากชั้นทั่วไป ควรขอแปลนเฉพาะชั้นก่อนเทียบเสียงจากถนนพระราม 3
ห้องชั้นต่ำที่หันเข้าหาถนนพระราม 3 ควรไปฟังเสียงจราจรในช่วงเร่งด่วน และเทียบกับห้องฝั่งที่หันออกจากถนน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
109,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
สูงกว่าราว 30%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
560 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโด พระราม 3 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 109,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 119,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 167,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 141,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 147,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 144,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 145,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 140,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 134,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 123,000 | 127,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 122,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 116,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 109,000 | 113,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 109,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 119,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 167,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 141,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 147,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 144,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 145,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 140,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 134,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 123,000 | 127,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 122,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 116,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 109,000 | 113,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 109,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโด พระราม 3
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโด พระราม 3
แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโด พระราม 3 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 109,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
