คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 255935 ชั้น
เดอะ รูม พระราม 4The Room Rama 4
แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานครใกล้ MRT หัวลำโพงพัฒนาโดย แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ รูม พระราม 4
เดอะ รูม พระราม 4 เป็นคอนโดสูง 35 ชั้น 1 อาคาร ของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ สร้างเสร็จปี 2559 บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ 3 งาน ริมถนนพระรามที่ 4 แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน ใกล้ MRT หัวลำโพง
อย่าสับสนกับโครงการชื่อคล้ายกัน
แบรนด์เดอะ รูม มีหลายโครงการในกรุงเทพฯ ควรตรวจชื่อเต็มและที่ตั้งริมถนนพระรามที่ 4 ในประกาศทุกครั้งฝั่งหัวลำโพงของถนนพระรามที่ 4
ทำเลอยู่ใกล้ย่านหัวลำโพงและสามย่าน ควรลองเดินทางจริงในช่วงเวลาเร่งด่วนเพื่อดูสภาพจราจรริมถนนใหญ่ตรวจพื้นที่ของห้องที่เปรียบเทียบ
ควรใช้พื้นที่ตามเอกสารห้องชุดและจำนวนห้องนอนในการเลือกห้องเปรียบเทียบ พร้อมตรวจสภาพห้องและรายการตกแต่งที่รวมอยู่ในราคา
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
160,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
ต่ำกว่าราว 8%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
570 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ รูม พระราม 4 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 182,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 177,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 186,000 | 177,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 173,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 175,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 167,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 173,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 173,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 173,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 165,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 169,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 164,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 160,000 | 162,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 182,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 177,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 186,000 | 177,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 173,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 175,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 167,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 173,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 173,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 173,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 165,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 169,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 164,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 160,000 | 162,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 160,000
100,000
138,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
300,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ รูม พระราม 4
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ รูม พระราม 4
- ผู้พัฒนา
- แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2559
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 35 ชั้น 1 อาคาร
- พื้นที่โครงการ
- 2 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT หัวลำโพง
- MRT สามย่าน
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ รูม พระราม 4
เดอะ รูม พระราม 4 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 160,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ รูม พระราม 4 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT หัวลำโพง และ MRT สามย่าน รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
