คอนโดมิเนียม799 ยูนิต · 34 ชั้น
เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3The President Sathorn-Ratchaphruek 3
แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานครใกล้ BTS บางหว้าพัฒนาโดย ชัยพัฒนาที่ดิน
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3
เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3 เป็นคอนโดสูง 34 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 799 ห้อง ริมถนนเพชรเกษม แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ ใกล้จุดเปลี่ยนสาย BTS และ MRT บางหว้า มีห้องแบบหนึ่งและสองห้องนอน
ระวังชื่อโครงการในซีรีส์เดียวกัน
ชื่อ เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ มีหลายเฟสแยกเป็นคนละโครงการ เวลาเทียบประกาศควรดูให้แน่ใจว่าเป็นเฟส 3 ตามชื่อและที่ตั้งริมเพชรเกษมใกล้สถานีเปลี่ยนสายบางหว้า
บริเวณนี้มีทั้ง BTS สายสีลมและ MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีบางหว้า ควรลองเดินทางจริงไปยังทางเข้าสถานีในช่วงเวลาที่ใช้งานประจำอาคารเดียวจำนวนห้องมาก
อาคารเดียวที่มีห้องหลายร้อยห้อง ควรเทียบห้องที่ขนาด ชั้น และทิศใกล้เคียงกัน และสอบถามการใช้ลิฟต์กับที่จอดรถในช่วงเวลาเร่งด่วน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
81,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตภาษีเจริญ
สูงกว่าราว 14%
ค่ากลางเขตราว 71,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
370 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 84,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 84,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 84,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 86,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 88,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 85,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 85,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 83,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 81,000 | 82,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 84,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 84,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 84,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 86,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 88,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 85,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 85,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 83,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 81,000 | 82,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตภาษีเจริญ
โครงการนี้ราว 81,000
40,000
53,000
84,000
ค่ากลางเขตราว 71,000
100,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 53,000–84,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3
- ผู้พัฒนา
- ชัยพัฒนาที่ดิน
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 34 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 799 ห้อง
- พื้นที่โครงการ
- 4 ไร่ 76 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS บางหว้า
- MRT บางหว้า
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3
ควรขายคอนโด เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 81,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 2.84 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 370 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 13,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 81,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 3 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)