คอนโดมิเนียม778 ยูนิต · 37 ชั้น
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101The Line Sukhumvit 101
แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย Sansiri
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 (The Line Sukhumvit 101) อยู่ในย่านสุขุมวิท 101 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ ภาพโครงการแสดงอาคารสูงทรงเรียวหนึ่งหลัง ผนังแบ่งเป็นสองซีกตามแนวตั้ง ซีกซ้ายเป็นโทนเทาอมฟ้าตัดกับเส้นแนวตั้งสีขาวบาง ซีกขวาเป็นกระจกสีเทาเข้มกับเส้นสีสำริด ส่วนยอดมีกล่องบานเกล็ดยกสูงเหนือซีกขวา ควรไปยืนดูอาคารจริงตอนกลางวัน แล้วเทียบการแบ่งสองซีกกับภาพก่อนนัดชมห้อง
ผนังสองซีกแยกจากกันชัด
ซีกซ้ายเป็นโทนเทาอมฟ้า ซีกขวาเป็นโทนเทาเข้ม มองแยกได้แม้จากระยะไกล ใช้เป็นจุดสังเกตตอนนัดหมายหน้าโครงการฐานเตี้ยปิดด้วยแผงระแนง
ฐานอาคารเป็นแนวต่ำปิดด้วยแผงระแนงโทนไม้ตามแนวนอน ลองดูหน้างานว่าทางเข้าสำหรับคนเดินอยู่ด้านใดของแนวฐานนี้ตัวเลขชั้นและห้องมาจากข่าวผู้พัฒนา
จำนวนชั้นและจำนวนห้องที่แสดงมาจากข่าวของผู้พัฒนาในช่วงเปิดตัวโครงการ ควรตรวจกับนิติบุคคลอาคารชุดอีกครั้งก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
137,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพระโขนง
สูงกว่าราว 70%
ค่ากลางเขตราว 80,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
610 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 140,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 139,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 144,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 143,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 145,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 140,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 146,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 147,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 141,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 144,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 140,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 137,000 | 139,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 140,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 139,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 144,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 143,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 145,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 140,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 146,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 147,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 141,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 144,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 140,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 137,000 | 139,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพระโขนง
โครงการนี้ราว 137,000
50,000
67,000
104,000
ค่ากลางเขตราว 80,000
150,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 67,000–104,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101
The Line Sukhumvit 101
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
27.27 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,701,093
฿3,858,705
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 28%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 137,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
99,050
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 28% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101
- ผู้พัฒนา
- Sansiri
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 37 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- 778 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 137,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
