คอนโดมิเนียม
เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษมThe Parkland Phetkasem Condominium
เขตบางแค กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม
เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม (The Parkland Phetkasem Condominium) ตั้งอยู่ในเขตบางแค กรุงเทพมหานคร ภาพโครงการมุมสูงแสดงตึกสูงเรียวสองแท่งยืนข้างกันโดยมีช่องว่างตรงกลาง ผนังสีเทาอบอุ่นเป็นกริดระเบียงและครีบตั้งเล็ก ๆ ยอดตึกทั้งสองมีโครงโปร่งสีอ่อน ส่วนฐานเชื่อมกันเป็นแท่นต่ำที่ด้านหน้ามีผนังครีบสีขาวยาวต่อเนื่อง ควรไปมองตึกจากระดับพื้นดินด้วยตนเองและเทียบว่าแต่ละแท่งอยู่ตรงตำแหน่งใดของโครงการ
ระบุตึกที่ห้องอยู่ทุกครั้ง
ตึกในภาพแยกเป็นสองแท่ง เวลาเทียบข้อมูลหรือถามราคาควรขอให้ระบุว่าห้องอยู่ตึกใดผนังลายขาวเป็นจุดนัดหมาย
แนวผนังสีขาวที่ฐานอาคารเห็นชัดเมื่อมองจากระดับพื้นดิน ใช้เป็นจุดนัดพบตอนไปดูห้องได้โครงเบาบนยอดช่วยให้มองหาตึกง่าย
ครอบยอดแต่ละตึกด้วยโครงเบาสีอ่อน ทำให้เห็นรูปทรงตึกได้ชัดแม้มองจากที่ไกล
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
81,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
330 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 80,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 82,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 81,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 95,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 94,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 81,000 | 84,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 80,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 82,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 81,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 95,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 94,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 81,000 | 84,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม
The Parkland Phetkasem
บางแค, กรุงเทพมหานคร
72.64 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿5,092,064
฿6,053,309
-16%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 13%กรมบังคับคดี · นัด 20 ต.ค. 2569
The Parkland Phetkasem
บางแค, กรุงเทพมหานคร
35.24 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 3,100,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 9%NPA ธนาคารออมสิน
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 81,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
70,100
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 13% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม
เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 81,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 20 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
