คอนโดมิเนียม
เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50Mayfair Place Sukhumvit 50
แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง เมื่อมีทรัพย์ใหม่ในโครงการนี้
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50
เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50 (Mayfair Place Sukhumvit 50) ตั้งอยู่แถวสุขุมวิท 50 ในแขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร เป็นอาคารชุดพักอาศัย หากสนใจ ให้ขอผังห้องจากผู้ลงประกาศ แล้วนัดชมห้องจริงพร้อมลองเดินทางเข้าออกซอยในช่วงเวลาเร่งด่วนของเช้าและเย็น
ถามว่าห้องอยู่อาคารและชั้นใด
ประกาศควรบอกอาคารและชั้นให้ชัด เพราะทิศและมุมมองของห้องมีผลต่อแสงและความร้อน ถ้าประกาศไม่ระบุให้ถามก่อนนัดดูห้องลองใช้ทางเข้าออกจริงก่อนตัดสินใจ
ลองมาในชั่วโมงเร่งด่วนเพื่อดูว่ารถเข้าออกคล่องเพียงใด และถามว่าห้องที่สนใจมีสิทธิ์จอดรถกี่คัน ตำแหน่งใดใช้กราฟเป็นภาพรวมเท่านั้น
ราคาในกราฟคือราคาที่ตั้งประกาศ ไม่ใช่ราคาปิดการขาย ช่วงเวลาของข้อมูลดูได้จากแกนของกราฟ ให้เทียบกับประกาศอื่นในโครงการเดียวกันเสมอ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
129,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองเตย
ต่ำกว่าราว 2%
ค่ากลางเขตราว 132,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
490 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 121,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 127,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 110,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 123,000 | 124,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 128,000 | 126,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 129,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 129,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 124,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 129,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 129,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 129,000 | 129,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 121,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 127,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 110,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 123,000 | 124,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 128,000 | 126,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 129,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 129,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 124,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 129,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 129,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 129,000 | 129,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองเตย
โครงการนี้ราว 129,000
80,000
104,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 132,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50
ใกล้ประมูล
Mayfair Place Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
37.26 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 18 พ.ย. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 31%กรมบังคับคดี · นัด 18 พ.ย. 2569
ใกล้ประมูล
Mayfair Place Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
41.68 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 18 พ.ย. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 28%กรมบังคับคดี · นัด 18 พ.ย. 2569
Mayfair Place Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
34.98 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 4,409,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 2%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 129,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
89,460
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 31% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50 ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50 ที่ยังเปิดขาย 2 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 3,333,280 บาท นัดขายครั้งถัดไป 18 พ.ย. 2569 นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ใกล้ประมูล
Mayfair Place Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
37.26 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 18 พ.ย. 2569
กรมบังคับคดี · นัด 18 พ.ย. 2569
ใกล้ประมูล
Mayfair Place Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
41.68 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 18 พ.ย. 2569
กรมบังคับคดี · นัด 18 พ.ย. 2569
ควรขายคอนโด เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 129,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 4.52 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 490 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 17,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 129,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)