คอนโดมิเนียม
วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50The Waterford Sukhumvit 50
แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง เมื่อมีทรัพย์ใหม่ในโครงการนี้
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50
วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50 (The Waterford Sukhumvit 50) ตั้งอยู่แถวสุขุมวิท 50 ในแขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร เป็นอาคารชุดพักอาศัย ผู้สนใจควรขอเลขห้องและชั้นจากผู้ลงประกาศ แล้วนัดชมห้องจริงพร้อมขอดูผังและเอกสารห้องชุดจากนิติบุคคล
เทียบราคาเฉพาะห้องขนาดเดียวกัน
ห้องคนละขนาดมีราคาไม่เทียบกันตรงๆ ให้ดูราคาต่อพื้นที่จากประกาศที่ระบุพื้นที่ชัดเจนเท่านั้นลองเดินจากทางเข้าอาคารถึงหน้าห้อง
ระยะเดินจากทางเข้าถึงห้องและตำแหน่งลิฟต์มีผลต่อการใช้ชีวิตประจำวัน ควรเดินดูด้วยตนเองในวันนัดชม และถามเจ้าของว่ามีที่จอดรถประจำห้องหรือไม่ยึดเลขโฉนดห้องชุดเป็นหลัก
ให้ยึดเลขโฉนดห้องชุดและชื่อนิติบุคคลที่ระบุสุขุมวิท 50 เป็นหลัก ช่วงเวลาของข้อมูลดูได้จากแกนของกราฟ และราคาในกราฟเป็นราคาประกาศ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
73,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองเตย
ต่ำกว่าราว 45%
ค่ากลางเขตราว 132,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
310 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 74,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 70,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 76,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 67,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 72,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 73,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 77,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 76,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 77,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 75,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 73,000 | 74,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 74,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 70,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 76,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 67,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 72,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 73,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 77,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 76,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 77,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 75,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 73,000 | 74,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองเตย
โครงการนี้ราว 73,000
60,000
104,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 132,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50
Waterford Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
43.45 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 3,103,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 2%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
Waterford Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
46.46 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 3,171,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 7%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
Waterford Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
56.64 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 3,692,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 11%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
Waterford Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
41.78 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,137,160
฿2,671,450
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 30%กรมบังคับคดี
ใกล้ประมูล
Waterford Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
56.5 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 18 พ.ย. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 47%กรมบังคับคดี · นัด 18 พ.ย. 2569
ใกล้ประมูล
Waterford Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
56.5 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 18 พ.ย. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 47%กรมบังคับคดี · นัด 18 พ.ย. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 73,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
38,430
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 47% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50 ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50 ที่ยังเปิดขาย 3 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 2,137,160 บาท นัดขายครั้งถัดไป 18 พ.ย. 2569 นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 3 รายการ ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
Waterford Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
41.78 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,137,160
฿2,671,450
-20%
กรมบังคับคดี
ใกล้ประมูล
Waterford Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
56.5 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 18 พ.ย. 2569
กรมบังคับคดี · นัด 18 พ.ย. 2569
ใกล้ประมูล
Waterford Sukhumvit 50
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
56.5 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 18 พ.ย. 2569
กรมบังคับคดี · นัด 18 พ.ย. 2569
ควรขายคอนโด วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 73,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 2.56 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 310 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 11,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 73,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)