คอนโดมิเนียม
เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พระราม 4Waterford Park Rama 4
แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
ตอนนี้ยังไม่มีประกาศที่เปิดอยู่ · แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พระราม 4
เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พระราม 4 (Waterford Park Rama 4) อยู่ในแขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร เป็นอาคารชุดพักอาศัยที่ใช้ชื่อถนนพระราม 4 ผู้สนใจควรขอสำเนาหน้าโฉนดห้องชุดของห้องที่ประกาศไว้ล่วงหน้า แล้วนัดชมห้องจริงพร้อมขอตรวจเอกสารห้องชุดและยอดค้างชำระกับนิติบุคคล
ตรวจประวัติการโอนที่สำนักงานที่ดิน
ห้องที่เปลี่ยนมือหลายครั้งควรตรวจประวัติการโอนและภาระผูกพันบนโฉนดห้องชุดที่สำนักงานที่ดินก่อนวางมัดจำยึดชื่อและแขวงในเอกสารห้องชุด
ให้เทียบชื่อพระราม 4 และแขวงพระโขนงในเอกสารห้องชุดกับหน้านี้ เพื่อไม่ให้ข้อมูลของที่อื่นปะปนเข้ามาสภาพการตกแต่งมีผลต่อราคาประกาศ
ห้องผังเดียวกันอาจตั้งราคาต่างกันตามการตกแต่งและงานซ่อม ช่วงเวลาของข้อมูลดูได้จากแกนของกราฟ และราคาในกราฟเป็นราคาประกาศ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
55,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองเตย
ต่ำกว่าราว 58%
ค่ากลางเขตราว 132,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
240 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พระราม 4 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 41,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 50,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 52,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 57,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 55,000 | 55,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 41,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 50,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 52,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 57,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 55,000 | 55,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองเตย
โครงการนี้ราว 55,000
40,000
104,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 132,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พระราม 4
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พระราม 4
ควรขายคอนโด เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พระราม 4 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พระราม 4 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 55,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 1.93 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พระราม 4 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พระราม 4 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 240 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 8,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พระราม 4 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 55,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)