คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2540150 ยูนิต · 8 ชั้น
เรนทรี วิลล่าRaintree Villa
เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ทองหล่อ
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เรนทรี วิลล่า
เรนทรี วิลล่า เป็นคอนโดโลว์ไรส์ 8 ชั้น ประมาณ 150 ห้อง ในย่านซอยสุขุมวิท 53 ใกล้ฝั่งทองหล่อ เขตวัฒนา สร้างเสร็จปี 2540
โลว์ไรส์ยุค 2540
อาคารเตี้ยอายุกว่ายี่สิบห้าปี ควรตรวจสภาพโครงสร้าง ระบบน้ำ ระบบไฟ และงบซ่อมบำรุงของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจตรวจแบบและพื้นที่ห้อง
ควรตรวจประเภทห้อง จำนวนห้องนอน และพื้นที่ใช้สอยจากเอกสารของห้องนั้น ก่อนเลือกห้องที่มีลักษณะใกล้เคียงกันมาเทียบราคาตรวจจำนวนอาคารและเลขห้อง
แหล่งข้อมูลระบุจำนวนอาคารไม่ตรงกัน ควรยืนยันอาคารและเลขห้องจากหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดเมื่อเทียบประกาศ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
122,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 7%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
480 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เรนทรี วิลล่า ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 110,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 119,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 119,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 109,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 112,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 106,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 113,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 115,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 111,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 122,000 | 121,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 110,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 119,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 119,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 109,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 112,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 106,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 113,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 115,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 111,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 122,000 | 121,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 122,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เรนทรี วิลล่า
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เรนทรี วิลล่า
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2540
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยโลว์ไรส์ 8 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 150 ห้อง
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ทองหล่อ
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เรนทรี วิลล่า
ควรขายคอนโด เรนทรี วิลล่า เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เรนทรี วิลล่า (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 122,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 4.27 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เรนทรี วิลล่า เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เรนทรี วิลล่า (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 480 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 17,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เรนทรี วิลล่า ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 122,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เรนทรี วิลล่า ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ทองหล่อ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)