คอนโดมิเนียม316 ยูนิต · 60 ชั้น
แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ดMagnolias Ratchadamri Boulevard
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย Magnolia Finest Corporation Limited
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด (Magnolias Ratchadamri Boulevard) ตั้งอยู่บนถนนราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นอาคารสูง 60 ชั้น ที่มีห้องพักอาศัย 316 ห้อง ภาพประกอบแสดงหอคอยเพรียวทรงวงรีที่มีระเบียงโค้งสีขาวพันรอบเป็นริบบิ้นต่อเนื่องล้อมแกนกระจกสีเขียวอมฟ้า ยอดตึกเป็นหลังคาสีขาวพับเฉียง ก่อนนัดชม ควรขอผังชั้นของห้องที่สนใจจากเจ้าของห้องหรือนิติบุคคล
โครงการผสมที่พักอาศัยกับโรงแรม
ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นโครงการอาคารสูงแบบผสม มีทั้งคอนโดมิเนียมและโรงแรม ควรถามนิติบุคคลว่าทางเข้า ลิฟต์ และพื้นที่ใช้ร่วมของผู้พักอาศัยแยกจากส่วนโรงแรมอย่างไรห้องพักอาศัยอยู่ชั้นสูงของอาคาร
ผู้พัฒนาระบุว่าห้องพักอาศัยอยู่ตั้งแต่ชั้น 17 ถึง 54 ควรเทียบชั้นและด้านของห้องที่สนใจกับผังชั้นก่อนตัดสินใจระเบียงโค้งพันรอบหอคอย
ริบบิ้นระเบียงสีขาวที่โค้งเป็นลอนเป็นรายละเอียดที่ควรดูอย่างละเอียดว่าห้องที่สนใจมีระเบียงหรือไม่ และขอบระเบียงอยู่ในสภาพเรียบร้อยหรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
225,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
สูงกว่าราว 29%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
930 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด โครงการนี้เป็นสิทธิการเช่า (leasehold) ราคาห้องจึงสะท้อนสิทธิการใช้ตามระยะเวลาเช่าที่เหลือ ไม่ควรเทียบตรงกับคอนโดกรรมสิทธิ์ขาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 245,000 | 241,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 238,000 | 240,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 235,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 243,000 | 245,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 251,000 | 246,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 246,000 | 249,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 253,000 | 249,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 250,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 248,000 | 246,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 235,000 | 241,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 238,000 | 235,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 232,000 | 232,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 225,000 | 229,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 245,000 | 241,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 238,000 | 240,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 235,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 243,000 | 245,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 251,000 | 246,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 246,000 | 249,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 253,000 | 249,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 250,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 248,000 | 246,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 235,000 | 241,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 238,000 | 235,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 232,000 | 232,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 225,000 | 229,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 225,000
100,000
138,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
300,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
- ผู้พัฒนา
- Magnolia Finest Corporation Limited
- อาคาร
- อาคารสูง 60 ชั้น โครงการผสมที่พักอาศัยและโรงแรม (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- จำนวนยูนิต
- 316 ห้องพักอาศัย บนชั้น 17 ถึง 54 (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 225,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
