คอนโดมิเนียม447 ยูนิต · 34 ชั้น
ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภIdeo Verve Ratchaprarop
แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานครใกล้ Airport Rail Link ราชปรารภพัฒนาโดย อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
ดูประกาศในโครงการ (5)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ
ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ เป็นคอนโดของอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ สูง 34 ชั้น อยู่ริมถนนราชปรารภ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี ใกล้สถานี Airport Rail Link ราชปรารภ รายงานประจำปีของผู้พัฒนาระบุ 447 ยูนิต ส่วนแบบห้องที่บทรีวิวระบุมี 1–2 ห้องนอน
ใกล้สถานี Airport Rail Link
โครงการอยู่ใกล้สถานีราชปรารภบนสาย Airport Rail Link ควรตรวจทางเดินเข้าออกสถานีและลองเดินทางในช่วงเวลาที่ใช้งานประจำเปรียบเทียบชั้นและทิศ
เทียบห้องที่มีพื้นที่และแบบห้องใกล้เคียงกัน พร้อมตรวจแสง เสียง และสภาพภายในของห้องจริงตรวจเอกสารของห้องที่สนใจ
ตรวจชื่อโครงการ เลขที่ห้อง พื้นที่ตามเอกสารสิทธิ และภาระค่าใช้จ่ายกับผู้ขายและนิติบุคคลก่อนเปรียบเทียบราคา
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
110,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตราชเทวี
ต่ำกว่าราว 23%
ค่ากลางเขตราว 142,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
440 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 116,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 122,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 114,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 118,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 116,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 121,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 122,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 122,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 117,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 110,000 | 112,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 116,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 122,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 114,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 118,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 116,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 121,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 122,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 122,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 117,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 110,000 | 112,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตราชเทวี
โครงการนี้ราว 110,000
80,000
106,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 142,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 106,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ
IDEO Verve Ratchaprarop
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
58.81 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 4,941,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 24%NPA ธนาคารกรุงไทย
IDEO Verve Ratchaprarop
เขตราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
50.99 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 4,085,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 27%NPA ธนาคารออมสิน
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
IDEO Verve Ratchaprarop
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
52.16 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿3,663,718
฿4,579,648
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 36%กรมบังคับคดี
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
IDEO Verve Ratchaprarop
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
48.63 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿3,832,044
฿4,790,055
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 28%กรมบังคับคดี
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
IDEO Verve Ratchaprarop
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
55.79 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿4,570,316
฿5,712,896
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 26%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 110,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
70,240
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 36% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ
- ผู้พัฒนา
- อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 34 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- รายงานประจำปีของผู้พัฒนาระบุ 447 ยูนิต มีแบบ 1–2 ห้องนอนตามบทรีวิว
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- Airport Rail Link ราชปรารภ
- BTS พญาไท
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ
ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 110,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ ไหม
ขณะนี้มี 5 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ Airport Rail Link ราชปรารภ และ BTS พญาไท รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
