คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2565323 ยูนิต · 8 ชั้น
ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39Quintara Phume Sukhumvit 39
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ MRT เพชรบุรีพัฒนาโดย อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39
ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39 เป็นคอนโดโลว์ไรส์ของอีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ประมาณ 323 ห้อง บนที่ดินราว 2.5 ไร่ ตั้งอยู่ช่วงในของซอยสุขุมวิท 39 ฝั่งใกล้ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา
อยู่ช่วงปลายซอยฝั่งเพชรบุรี
ตำแหน่งโครงการค่อนไปทางปลายซอยสุขุมวิท 39 ฝั่งถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ควรลองเดินทางไปทั้ง MRT เพชรบุรีและ BTS พร้อมพงษ์ เพื่อดูว่าเส้นทางไหนเหมาะกับกิจวัตรของตนเองโลว์ไรส์สองอาคาร
โครงการแบ่งเป็นสองอาคารสูง 8 ชั้น ห้องที่หันเข้าหากันระหว่างอาคารกับห้องที่หันออกนอกโครงการอาจได้แสงและความเป็นส่วนตัวต่างกัน ควรตรวจตำแหน่งห้องก่อนตัดสินใจเทียบห้องในอาคารและตำแหน่งใกล้กัน
สำหรับโครงการสองอาคารสูง 8 ชั้น ควรแยกเทียบราคาตามอาคาร จำนวนห้องนอน ชั้น ทิศ และพื้นที่ใกล้กัน พร้อมตรวจสภาพห้องจริง จำนวนห้องรวมไม่ได้บอกว่าห้องส่วนใหญ่มีขนาดเดียวกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
117,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 11%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
610 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 100,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 104,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 96,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 110,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 118,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 118,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 123,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 122,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 120,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 114,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 130,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 123,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 117,000 | 119,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 100,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 104,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 96,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 110,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 118,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 118,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 123,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 122,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 120,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 114,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 130,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 123,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 117,000 | 119,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 117,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
คอนโด
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
38.83 ตร.ม.
ธนาคาร
฿3,883,000
฿4,168,478
-7%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 15%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 117,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
100,000
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 15% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39
- ผู้พัฒนา
- อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2565
- อาคาร
- คอนโดโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 2 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 323 ห้อง
- พื้นที่โครงการ
- 2 ไร่ 2 งาน
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 26 ก.ย. 2569
แบบห้อง ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39 (ภาพจำลอง 3D)
ภาพจำลอง
ลากเพื่อหมุน · แตะจุดเพื่อดู 360°
- พื้นที่
- 30.0 ตร.ม.
- กว้าง × ลึก (ประมาณ)
- 4.7 × 6.6 ม.
- ความสูงฝ้า
- 2.65 ม.
- ภาพ 360°
- 4 ห้อง
ภาพจำลองจากแปลนที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ขนาดโดยประมาณ ไม่ใช่ห้องจริงและไม่ใช่แบบก่อสร้าง
ภาพ 3D นี้ช่วยให้เข้าใจห้องไหม
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT เพชรบุรี
- BTS พร้อมพงษ์
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39
ควรขายคอนโด ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 117,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 4.1 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 610 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 21,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 117,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39 ไหม
ขณะนี้มีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT เพชรบุรี และ BTS พร้อมพงษ์ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)