คอนโดมิเนียม1,046 ยูนิต · 35 ชั้น
ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39Supalai Oriental Sukhumvit 39
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท ศุภาลัย จำกัด(มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 (Supalai Oriental Sukhumvit 39) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นอาคารพักอาศัย 4 อาคาร สูง 25 และ 35 ชั้น ภาพอ้างอิงเห็นตึกสูงหนึ่งหลังผนังเป็นตารางสีครีมสลับกระจกสีเข้มและระเบียงเล็ก ส่วนยอดลดหลั่นเป็นชั้นสวนพร้อมหลังคาศาลาสีน้ำตาล ก่อนตัดสินใจควรนัดชมและขอผังอาคารเพื่อดูว่าห้องที่สนใจอยู่ในอาคารสูง 25 หรือ 35 ชั้น
เทียบชั้นบนที่ถอยร่นกับชั้นกลาง
ชั้นบนถอยร่นเป็นระเบียงต้นไม้ ต่างจากชั้นกลางที่เป็นตารางเรียบ ควรขอผังชั้นบนและชั้นกลางมาเทียบกันก่อนเลือกห้องผนังตารางทำให้ห้องหน้าตาคล้ายกัน
ผนังเป็นตารางสม่ำเสมอทั้งหลัง ควรเทียบห้องตามอาคาร ชั้น และทิศตามผังก่อนเปรียบเทียบรายการดูทางเข้าและแนวต้นไม้ที่ฐาน
ฐานอาคารมีต้นไม้ห้อยเรียงเป็นแถว ควรไปดูทางเข้าออกของคนและรถหน้าโครงการในช่วงเวลาที่ใช้งานจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
148,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 13%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
660 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 152,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 160,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 167,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 170,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 169,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 157,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 166,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 166,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 167,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 160,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 154,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 151,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 148,000 | 149,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 152,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 160,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 167,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 170,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 169,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 157,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 166,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 166,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 167,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 160,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 154,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 151,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 148,000 | 149,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 148,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
- ผู้พัฒนา
- บริษัท ศุภาลัย จำกัด(มหาชน)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัย 4 อาคาร สูง 25 และ 35 ชั้น (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- จำนวนยูนิต
- 1,046 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 148,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
