คอนโดมิเนียม

มาโณทาวเวอร์Mano Tower

แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2568

รู้จัก มาโณทาวเวอร์

มาโณทาวเวอร์ (Mano Tower) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จากภาพถ่ายใกล้อาคาร ผนังสีครีมมีระเบียงโค้งมนยื่นออกมาเป็นแถบซ้อนกัน คั่นด้วยแผงครีบตั้งสีครีมที่เว้นช่องเป็นหน้าต่างกระจกสีเข้ม ที่ฐานตัวหอเป็นลานปูกระเบื้องโทนส้มอ่อนที่มีกระถางต้นไม้และประตูกระจกบานใหญ่ ก่อนนัดชม ลองเดินดูทั้งลานที่ฐานตัวหอและด้านที่มีระเบียงโค้ง

ระเบียงโค้งมนซ้อนเป็นแถบ
ระเบียงโค้งมนยื่นออกมาเป็นแถบหนาซ้อนกันหลายระดับ ห้องที่ใช้ระเบียงนี้ควรตรวจพื้น ลูกกรง และขอบแผ่นระเบียงด้วยตนเอง
แผงครีบตั้งสีครีม
แผงครีบตั้งสีครีมคั่นระหว่างช่องหน้าต่างกระจกสีเข้ม ควรยืนที่หน้าต่างของห้องจริงเพื่อดูว่าครีบบังแสงหรือมุมมองด้านข้างหรือไม่
ลานปูกระเบื้องที่ฐานตัวหอ
ที่ฐานตัวหอเป็นลานปูกระเบื้องโทนส้มอ่อนที่มีกระถางต้นไม้ และมีประตูกระจกบานใหญ่เปิดเข้าสู่ตัวอาคาร ควรเดินดูพื้นลานและทางเข้าด้วยตนเอง ว่าลื่นหรือมีน้ำขังเมื่อฝนตกหรือไม่

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส

ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส

เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

118,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 4/2568 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

280 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2568 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2568 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา มาโณทาวเวอร์ ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 3 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 113,000	113,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 113,000	113,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 114,000	112,000
ไตรมาส 2/2567	109,000	111,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 110,000	107,000
ไตรมาส 4/2567	103,000	108,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 112,000	109,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 116,000	116,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 120,000	118,000
ไตรมาส 4/2568	118,000	121,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 123,000	122,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 123,000	123,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 123,000	123,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 113,000	113,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 113,000	113,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 114,000	112,000
ไตรมาส 2/2567	109,000	111,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 110,000	107,000
ไตรมาส 4/2567	103,000	108,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 112,000	109,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 116,000	116,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 120,000	118,000
ไตรมาส 4/2568	118,000	121,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 123,000	122,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 123,000	123,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 123,000	123,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569